1978〜1988年築, 専有面積39.68㎡〜59.68㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+20.1%
世田谷区
100.1万円/㎡
前年比+23.0%
グリーンキャピタル桜新町
東京都世田谷区深沢八丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩8分
1983年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
4,469万円
90.0万円/㎡
2,264
3,734
5,204
6,674
AI査定結果
推定相場価格
4,469万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,734万円〜5,204万円
75.2万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月1日
グリーンキャピタル桜新町
4,480万円（90.2万円/㎡）/ 7階 / 49.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は90.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,480万円 | 90.2万円 | 7階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は79.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | グリーンキャピタル桜新町 世田谷区深沢八丁目 | 桜新町駅8分 | 4,480万円 | 90.2万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,280万円 | 87.1万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/27 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,880万円 | 70.0万円 | 41.16㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/10 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,590万円 | 78.1万円 | 58.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,380万円 | 102.4万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/19 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,290万円 | 74.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/06 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,399万円 | 70.3万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.1%上昇、世田谷区では23%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は世田谷区の平均と比較して9.9%割安です。
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